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買大樓以後價值全沒了?土地持分少得可憐 網友反曝優勢
2023-12-27 17:00
和透天厝相比,大樓類型的產品由於缺少土地的價值,一旦屋齡變高了,價值也隨著降低,如此一來,對於土地所有的持分還需要斤斤計較嗎?
一名網友在PTT上發文,表示最近有仲介介紹給他大樓產品,但他質疑土地持分少到快跟地上權一樣,仲介則是回應大樓不用看土地持分,就算是商用地,即使未來都更,由於持分太少可能也換不了什麼,讓他相當好奇,究竟大樓土地重不重要?還是只要能找得到下一手接盤即可?
購買大樓產品,土地持分通常不多,也讓有些人感到卻步。示意圖/好房網News記者林和謙攝
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