History of Tomorrow

2017-05-22 07:00

好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房價不夠甜，購屋族不買單，累積越來越多的餘屋賣壓，讓建商好煩惱，光是降價、送贈品還不夠，現在進一步降低購屋第一道門檻「頭期款」，不僅簽約金只要10萬元，甚至自備款還能再分期付款。

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舊餘屋賣不完，520檔期新推案又將變庫存，加大房市賣壓（好房網News記者張聖奕／攝影）

建商清餘屋、搶買家，讓利戰持續了好一陣子，現在有新招。根據TVBS報導，有建商打出僅需10萬簽約金，購屋族最難存的自備款也能分36期，就要讓大家輕鬆買，不怕存錢速度跟不上自備款上漲的速度。

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不過像這樣低自備款的優惠，房產專家dolin66則在商業週刊撰文提醒，看似讓你房子輕鬆入手，但就像信用卡的「先享樂後付款」，低自備方案如果是銀行提高貸款成數至9成，其餘利用個人信貸，雖買房不必一下子擠出大量現金，但貸款利率反而會成為更重的負擔，光是個人信貸恐怕都是4%起跳，入住後反而更苦。

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而這樣瘋狂促銷的背後，專家則認為，是為了減輕520檔期後將增加的新貨壓力，資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》中表示，今年520檔期，光是北台灣推案量就終止連2年萎縮，上升至1464億，而建商搶在520檔期前讓利，就是為了應戰這些新推案未來將變成餘屋，能減少賣壓增加的比例，否則到時房價打對折都有可能。

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資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/689193162353.html

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